预算不到7块别碰！揭秘新天地“顶流”写字楼的硬核底气

友情提示，如果您的预算没有7块钱以上，那这个项目你可不要考虑了。因为我们今天要看的项目是新天地真正的顶流中海国际中心，地铁上盖，两套现房刚刚放出来。第一套在租办公室为高区边套，配备公共区、会议室以及窗边隔间，采光十分通透。地段优势无需赘述，项目坐落于新天地正C位，周边配套高级酒店、商场、银行，商务接待极具质感。项目直达9号线、13号线马当路站，出站即可进站，刮风下雨无需打伞；自驾可通达多条高架与隧道，便捷串联浦东浦西，出行高效。

分享项目核心优势亮点，其一为数据实力过硬，楼宇年均出租率高达95%，连续三年满租，累计税收超40亿，企业入驻率高达85%，斩获黄浦区突出贡献奖、长三角C9联盟示范楼宇大奖。2025年上海写字楼市场租金同比下跌、空置率攀升至23.4%的行业环境下，项目依旧保持满租状态，核心价值与市场含金量凸显。其二是高端纯粹的商务圈层，楼内入驻施华洛世奇、安德玛、戴森、欧姆龙医疗等十几家跨国公司及亚太、中国区总部，WeWork整栋入驻，优质邻里圈层可实现资源互通。

在新天地写字楼房源中，中海国际中心精准契合高端企业总部办公需求，适配各类企业总部选址。

区位&交通

坐落黄浦新天地核心，坐拥9/13号线马当路站上盖，步行可直达；临近10/8号线，三高架环绕，通勤、商务出行便捷高效。楼下即为中海环宇荟，高端餐饮、咖啡、商超配套齐全，可一站式满足客户接待、员工用餐需求。

楼宇硬件

项目由两栋甲级写字楼组成，HOK大师设计，斩获LEED金级认证，自带6000㎡中央花园。户型为方正无柱空间，房源覆盖小面积独立单元至整层大面积，精装交付，配齐高速电梯、24小时物业、新风系统等全套硬件设施。

入驻圈层

楼宇聚集多家世界500强企业、跨国亚太总部及金融、传媒、咨询、电商类优质企业，形成纯粹高端的商务圈层，全方位提升企业商务形象。

省心优势

房源可拎包办公，无需二次重装，租赁手续透明规范，物业配套完善，配备共享会议室、休闲区，企业选址体面省心。

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