中海国际中心是上海黄浦区新天地核心的甲级写字楼综合体,坐拥9、13号线马当路地铁上盖优势,交通出行十分便捷。项目由南北两栋超高塔楼与环宇荟商业中心构成,配套约6000㎡中心绿地,打造生态公园式办公场景,商务环境优越。楼宇硬件配置高端,10米挑高大堂气场十足,楼层净高2.9至3米,搭配150mm架空地板,空间舒适度佳。项目配备充足电梯、VAV中央空调加新风系统,同时拥有722个停车位,全面适配企业日常办公及商务接待需求。楼宇区位优势突出,地处新天地核心商圈,周边商业配套成熟,汇聚众多世界500强企业,商务圈层纯粹高端。周边集聚凯德晶萃广场、恒基旭辉天地、企业天地等一众高端写字楼,商务氛围浓厚,是新天地板块认可度极高、软硬件兼备的优质总部办公选址楼宇。
中海国际中心租赁真实服务故事与项目房源参数介绍
我看的楼叫什么名字?这栋楼叫做中海国际中心。其实这栋楼,我现在还是感慨比较多,故事想起来是这样的。之前我服务过一个客户,当时,我记得很清楚,那个客户跟其中一个业主,中间的差额就差了两毛钱的差距,业主怎么样都谈不下去。客户这边,也不加了。但是,我们跟这个客户推进得蛮快的,从前到后,而且也到尾声了。当时,我就做了一个决定,他这个佣金当时有3万多,我说那个3万多的佣金我不要了,你把这个佣金贴进你的租金成本里面去。
然后,当时客户没一小会儿就直接给我打电话,他说小钟啊,你带我看了这么多房子,你的为人,我们也都知道,也知道你的辛苦。完了之后,你这3万多的人情,我怎么还你呢?你现在去跟业主讲,让他们去付给你这个佣金。如果他们不付的话,我就不跟他们签合同了。所以,因为这一个客户,当时带看的这所有的楼盘,我都记得特别清晰,也包括这栋楼。
然后,以至于后来我跟一个朋友说起来这个故事的时候,我朋友说,你这个人手里边留点砝码,留点筹码,别那么死诚对客户,那样的成交,也不至于陷入这个窘境。虽然说在销售层面上来说是没问题,但是我这个人不是这样的,我做不来那个,哪怕我少赚点。当时我跟客户说这个佣金我不要了,你后期给我介绍客户就行。
然后当时说到这栋楼的时候,中海国际中心,客户点名要看该房源,他说你帮我看一下这个房子怎么怎么样。原因是因为这栋楼的整个项目坐北朝南,业内认可度高,是地段与朝向兼具的优质楼宇。
项目简介
上海中海国际中心坐落于黄浦区新天地核心商圈,是地铁9/13号线马当路站上盖的国际甲级写字楼综合体。项目由两栋超高塔楼及环宇荟商业中心组成,坐拥约6000㎡中心绿地,打造“公园里的甲级办公”。周边世界500强企业云集,配套环宇荟商圈,集商务、餐饮、休闲于一体,定义上海核心区品质商务新标杆。
| 参数名字 | 参数详情 |
|---|---|
| 建筑层数 | 南楼32层,北楼18层 |
| 大堂层高 | 约10米 |
| 楼层净高 | 2.9~3米 |
| 架空地板 | 约150mm |
| 电梯配置 | 南楼客梯12部,北楼客梯7部,货梯各2部 |
| 空调系统 | VAV中央空调+新风 |
| 停车位 | 约722个 |
| 轨道交通 | 9/13号线马当路站地铁上盖 |
| 周边写字楼 | 凯德晶萃广场、恒基旭辉天地、SOHO复兴广场、太平洋新天地商业中心、企业天地等 |
| 招商代理 | 上海特达沪物业顾问有限公司 |